La Palazzina

In palazzina completamente ristrutturata, vendesi  3 appartamenti di prestigio con finiture alte, diverse metrature e tipologie.
Realizzati con materiali innovativi e con le migliori tecniche per isolamenti termici e acustici certificati.

Centralissimi, all’inizio dell’isola pedonale, a 50 metri dal mare, in Via Cesare Battisti 52 angolo Viale della Repubblica, in struttura residenziale signorile posizionata su quella che è la nuova piazza principale di Gabicce Mare.  Nuovi e pronti.

Caratteristiche Appartamenti

  • Portone condominiale esterno blindato in acciaio, apertura con telecomando trasponder dall'esterno e pulsante dall'interno, erratura elettrificata automatica.
  • Ascensore oleopneumatico integralmente in acciaio inox antigraffio dotato di telefono di emergenza e discesa automatica rallentata a terra.
  • Portoni appartamenti coibentati e insonorizzati a norme Cee, pannello esterno laccato testurizzato antigraffio, maniglia di design, esclusivo imbotte in alluminio anodizzato.
  • Pareti perimetrali doppie realizzate in laterizio innovativo "laterogesso", riempito di gesso e preintonacato su tutti i 6 lati, intercapedini riempite di lana di roccia spessore cm. 5 montata su pannello rigido in alluminio da 100 kg. al mt. cubo.
  • Infissi esterni Isolcasa, profilo tedesco Brughmann in Pvc, 5 camere e 3 guarnizioni, con 4 vetri – antisfondamento ambo lati. Tutti gli infissi con telaio Monoblocco Roverplastik in poliuretano e argilla espansa su telaio in alluminio con cassonetto coibentato nello spessore della parete e tapparelle in alluminio anodizzato coibentate all'interno.
  • Porte laccate bianche.
  • Pavimenti e rivestimenti in ceramica, colore in pasta, ad alte caratteristiche meccaniche di durezza e resistenza all'abrasione.
  • Video citofono.
  • Riscaldamento indipendente con caldaia di 21kcal.
  • Predisposizione per aria condizionata (app. tipo C).
  • Aria condizionata Daikin presente con split in ogni stanza (app. tipo B e tipo D).
  • Sanitari sospesi Dolomite serie Novella, rubinetteria Paini serie Cox.
  • Cappotto esterno su tutto il fabbricato.
  • Balconi con vetri divisori laterali satinati e antisfondamento.
  • Tende parasole Francesi di ultima generazione sui balconi, in microforato tecnico antimuffa e antivento.
  • Allacci utenze già predisposti e ricompresi nel prezzo.
  • Cantine disponibili a parte.
  • Cortile condominiale per parcheggio biciclette asservito da cancello elettrico con telecomando o da portone interno blindato

Appartamenti in centro a pochi passi dal mare

La palazzina è ubicata sulla piazza centrale, ad angolo su via C. Battisti, 52 all'inizio dell' isola pedonale, lungo l'asse principale che da un lato scende al porto canale e dall'altro sale a Gabicce Monte, sul Viale della Repubblica che porta a Cattolica.
Posta sulla via centrale con Boutique e Negozi, con sottostante fermata del Trenino per le escursioni

  • di fronte Bar Ristorante Pizzeria e Generi Alimentari,
  • a mt. 10 n. 2 Banche e Galleria con tutti i Negozi di prima necessità, Fruttivendolo, Generi Alimentari Rosticceria, Macelleria, Ferramenta,
  • a mt. 20 Farmacia, Panetteria, Edicola - Cartoleria,
  • a mt. 50 Supermercato, Chiesa, Tabaccheria.

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